Biberach, 22.10.2020 – Baubeginn
In der Talfeldstraße erfolgt nun der „Startschuss“ für ein weiteres Mietwohngebäude der Genossenschaft für Wohnungsbau Oberland eG (GWO), die in Biberach über 200 Mietwohnungen anbietet.
Die GWO realisiert eine Neubaumaßnahme mit 8 öffentlich geförderten Mietwohnungen nach dem Förderprogramm „Wohnungsbau BW 2020“. Öffentlich geförderter Wohnraum bedeutet, dass diese Wohnungen der Mietpreisbindung unterliegen und nur an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden. Der Mietzins liegt 30% unter der ortsüblichen Vergleichsmiete und wird somit deutlich günstiger sein als in Biberach derzeit marktüblich. „Gerade für diese Berechtigten ist der Bedarf an bezahlbaren Mietwohnungen hoch und es gestaltet sich als schwieriges Unterfangen, eine solche Mietwohnung in einem guten Standard zu finden“, freut sich Oberbürgermeister Zeidler über die Schaffung von weiteren geförderten Mietwohnungen in Biberach.
Zur Schaffung dieser bezahlbaren Mietwohnungen wurde der sanierungsbedürftige Garagenhof aus den späten 50er Jahren abgebrochen und das Grundstück konnte mit städtischen Flächen arrondiert werden. „Ein geradezu beispielhaftes Projekt für die Innenentwicklung mit maßvollem Nachverdichten,“ so Oberbürgermeister Zeidler.
Für die betroffenen GWO-Mieter der Garagen wurden auf dem gegenüberliegenden Grundstück in der Mozartstraße, welches ebenfalls im Eigentum der GWO steht, neue Stellplätze errichtet.
Nach den Plänen des Biberacher Architekturbüros Kull und Woitun wird ein dreigeschossiges Wohngebäude mit rund 500 m² Wohnfläche entstehen. Das Angebot an öffentlich geförderten Mietwohnungen reicht von der 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 bis 55 m² über kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 -75 m² bis hin zur familiengerechten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m².
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind zudem barrierefrei; alle Wohnungen verfügen über Loggien und Terrassen. 6 Garagen im Untergeschoß und 2 Außenstellplätze stehen den künftigen Bewohnern zur Verfügung.
Das geplante Vorhaben erfüllt somit die Erwartungen, die an künftigen Wohnraum gestellt werden, so der Vorstandsvorsitzende der GWO Jörg Schenkluhn: „barrierefreie bzw. barrierearme, kompakte Wohnungen mit einem guten energetischen Standard in attraktiver Lage zu bezahlbaren Mieten.“
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, um somit auch die anfallenden Nebenkosten möglichst niedrig zu halten.
Die Gesamtinvestition der GWO für dieses Projekt beträgt rund 2 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist zum Jahresende 2021 vorgesehen.
„Dieses Vorhaben ist wieder ein gutes Beispiel dafür, wie die GWO ihrem satzungsgemäßen Auftrag „eine gute und sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für die Mitglieder der Genossenschaft sicherzustellen“ gerecht wird“, so der Vorsitzende des Aufsichtsrates der GWO Alexander Baumann.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Genossenschaft für Wohnungsbau Oberland eG (GWO)
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